건설사업관리의 사업수행능력 세부평가기준 신구조문 대비표

현행

개정(안)

비고

(중략)

(중략)

【별표1】건설사업관리용역사업자 사업수행능력평가 항목별 배점 기준

□ 참여기술인 및 수행실적 등에 의한 평가 (건설사업관리용역 분야)

평가항목	세부평가항목 및 배점			비고
가. 참여기술인	(1) 책임건설사업 관리기술인	(가) 해당분야 경력	15 (11-13)
		(나) 직무분야 실적	9
		(다) 교육훈련 및 기술자격	1
	(2) 분야별건설사업 관리기술인	(가) 해당분야경력	15 (13-14)
		(나) 직무분야 실적	9
		(다) 교육훈련	1
	(3) 기술지원 기술인	(가) 등 급	3
		(나) 해당분야경력	6
		(다) 교육훈련 및 기술자격	1
	(4) 면접(발표)	책임건설사업관리기술인	(2~4)	상대평가
		분야별건설사업관리기술인	(1~2)
	【소계】		【60점】
나. 유사용역 수행실적	(1) 유사용역 수행실적		8 (10)
	(2) 용역수행성과		2 (0)
	【소계】		【10점】
다. 신용도	(1) 입찰참가 제한 및 영업(업무)정지	최근 1년내 월 단위 감점	7
	(2) 벌점	건설기술진흥법 시행령 기준	5
	(3) 재정상태 건실도	신용평가등급	3
	【소계】		【15점】
라. 기술개발 및 투자실적	(1) 개발․활용실적	건설신기술, 특허	3
	(2) 투자실적	최근3년간 투자실적평균비율	7
	【소계】		【10점】
마. 교체빈도	(1) 건설사업관리 용역사업자	최근1년간 교체빈도	3
	(2) 참여기술인	최근1년간 교체빈도	2
	【소계】		【5점】
	【총계】		【100점】
바. 가점 및 감점	가 점	공사비 절감 기여 기술인	0.2
		건설기술인 신규 고용	0.3
	감 점	부패행위 관련자	5.0

※ 가목 ( )안의 배점은｢건설기술 진흥법 시행규칙｣제28조제2항에 따른 기술인평가(SOQ) 또는 기술제안서평가(TP) 대상 이외의 용역에 대하여 적용한다.

※ 나목 ( )안의 배점은 2021.1.1.이전 용역수행성과를 평가하지 않는 경우에 대하여 적용한다.

【별표1】건설사업관리용역사업자 사업수행능력평가 항목별 배점 기준

□ 참여기술인 및 수행실적 등에 의한 평가 (건설사업관리용역 분야)

평가항목	세부평가항목 및 배점			비고
가. 참여기술인	(1) 책임건설사업 관리기술인	(가) 해당분야 경력	15 (11-13)
		(나) 직무분야 실적	9
		(다) 교육훈련 및 기술자격	1
	(2) 분야별건설사업 관리기술인	(가) 해당분야경력	15 (13-14)
		(나) 직무분야 실적	9
		(다) 교육훈련	1
	(3) 기술지원 기술인	(가) 등 급	3
		(나) 해당분야경력	6
		(다) 교육훈련 및 기술자격	1
	(4) 면접(발표)	책임건설사업관리기술인	(2~4)	상대평가
		분야별건설사업관리기술인	(1~2)
	【소계】		【60점】
나. 유사용역 수행실적 및 용역수행성과	(1) 유사용역 수행실적		8 (10)
	(2) 용역수행성과		2 (0)
	【소계】		【10점】
다. 신용도	(1) 입찰참가 제한 및 영업(업무)정지	최근 1년내 월 단위 감점	7
	(2) 벌점	건설기술진흥법 시행령 기준	5
	(3) 재정상태 건실도	신용평가등급	3
	【소계】		【15점】
라. 기술개발 및 투자실적	(1) 개발․활용실적	건설신기술, 특허	3
	(2) 투자실적	최근3년간 투자실적평균비율	7
	【소계】		【10점】
마. 교체빈도	(1) 건설사업관리 용역사업자	최근1년간 교체빈도	3
	(2) 참여기술인	최근1년간 교체빈도	2
	【소계】		【5점】
	【총계】		【100점】
바. 가점 및 감점	가 점	공사비 절감 기여 기술인	0.2
		건설기술인 신규 고용	0.3
	감 점	부패행위 관련자	5.0

※ 가목 ( )안의 배점은｢건설기술 진흥법 시행규칙｣제28조제2항에 따른 기술인평가(SOQ) 또는 기술제안서평가(TP) 대상 이외의 용역에 대하여 적용한다.

※ 나목 ( )안의 배점은 2021.1.1.이전 용역수행성과를 평가하지 않는 경우에 대하여 적용한다.

신규 평가기준(용역수행성과)적용에 따른 현행 배점기준 중 괄호 삭제 및 하단 단서조항 삭제

(중략)

(중략)

(중략)

(중략)

【별표2】사업수행능력 세부평가항목 및 배점

1. 분야별 평가기준

평가 항목

평가요소

배점

세   부   평   가   방   법

나.

유

사

용

역

수

행

실

적

【10】

(1)유사용역

수행실적

[8]

(10)

1) 입찰공고일을 기준으로 최근 3년간 해당 건설사업관리용역의 건설공사와 같거나 유사한 공종의 건설공사에 대한 용역사업을 준공하였거나, 수행 중인 실적(전체 용역기간 중 최근 3년간 실제 용역을 수행한 개월 수에 따라 산정)을 인정

2) 산정방법 :  설계 및 시공 단계를 포함한 건설사업관리용역실적 × 1.0

＋ 설계단계의 건설사업관리용역 실적(설계용역실적 70% 인정) × 0.7 또는 1.0

＋ 시공단계의 건설사업관리용역 실적(건축법･주택법 감리실적 70% 인정)
× 0.7 또는 1.0

※ 설계 또는 시공단계의 건설사업관리용역실적은 해당 단계를 포함하지 않는 건설사업관리를 시행하는 경우에는 인정하지 않으며, 각각 해당 단계에 국한하여 건설사업관리를 시행하는 경우에만 100% 인정하되, 설계 및 시공 단계를 같이 포함하는 건설사업관리를 시행하는 경우에는 70%를 인정한다.

※ 건축법‧주택법에 따른 감리실적은 시공단계의 건설사업관리용역실적에 포함하고, 설계용역(타당성조사, 기본계획, 기본설계, 실시설계) 실적은 설계단계의 건설사업관리용역실적에 포함하여 산정하되 70%만 인정하며, ｢건설기술 진흥법 시행령｣ 제45조제1항제3호에 따른 건설사업관리용역 실적은 70%만 인정한다.

※ 공동수급체(공동이행만 평가)의 경우 참여업체 각각의 실적에 참여지분율을 곱하여 산정

3) 유사용역의 수행실적은 주된 공종의 종류에 따라 다음과 같이 적용한다.

가) 해당공사의 주된 공종이 토목공사인 경우

해당공사 규모	유사용역 수행실적(단위 : 억원 )
3,000억원이상	120이상	120미만 110이상	110미만 100이상	100미만 90이상	90미만
3,000억원~ 2,000억원 이상	100이상	100미만 90이상	90미만 80이상	80미만 70이상	70미만
2,000억원~ 1,000억원 이상	80이상	80미만 70이상	70미만 60이상	60미만 50이상	50미만
1,000억원~ 500억원 이상	60이상	60미만 50이상	50미만 40이상	40미만 30이상	30미만
500억원~ 300억원 이상	40이상	40미만 30이상	30미만 25이상	25미만 20이상	20미만
300억원~ 100억원 이상	30이상	30미만 25이상	25미만 20이상	20미만 15이상	15미만
100억원 미만	20이상	20미만 15이상	15미만 10이상	10미만 5이상	5미만
점수	8 (10)	7 (9)	6 (8)	5 (7)	4 (6)

※ ( )안의 배점은 2021.1.1.이전 용역수행성과를 평가하지 않는 경우에 대하여 적용한다.

【별표2】사업수행능력 세부평가항목 및 배점

1. 분야별 평가기준

평가 항목

평가요소

배점

세   부   평   가   방   법

나.

유

사

용

역

수

행

실

적

【10】

(1)유사용역

수행실적

[8]

(10)

1) 입찰공고일을 기준으로 최근 3년간 해당 건설사업관리용역의 건설공사와 같거나 유사한 공종의 건설공사에 대한 용역사업을 준공하였거나, 수행 중인 실적(전체 용역기간 중 최근 3년간 실제 용역을 수행한 개월 수에 따라 산정)을 인정

2) 산정방법 :  설계 및 시공 단계를 포함한 건설사업관리용역실적 × 1.0

＋ 설계단계의 건설사업관리용역 실적(설계용역실적 70% 인정) × 0.7 또는 1.0

＋ 시공단계의 건설사업관리용역 실적(건축법･주택법 감리실적 70% 인정)
× 0.7 또는 1.0

※ 설계 또는 시공단계의 건설사업관리용역실적은 해당 단계를 포함하지 않는 건설사업관리를 시행하는 경우에는 인정하지 않으며, 각각 해당 단계에 국한하여 건설사업관리를 시행하는 경우에만 100% 인정하되, 설계 및 시공 단계를 같이 포함하는 건설사업관리를 시행하는 경우에는 70%를 인정한다.

※ 건축법‧주택법에 따른 감리실적은 시공단계의 건설사업관리용역실적에 포함하고, 설계용역(타당성조사, 기본계획, 기본설계, 실시설계) 실적은 설계단계의 건설사업관리용역실적에 포함하여 산정하되 70%만 인정하며, ｢건설기술 진흥법 시행령｣ 제45조제1항제3호에 따른 건설사업관리용역 실적은 70%만 인정한다.

※ 공동수급체(공동이행만 평가)의 경우 참여업체 각각의 실적에 참여지분율을 곱하여 산정

3) 유사용역의 수행실적은 주된 공종의 종류에 따라 다음과 같이 적용한다.

가) 해당공사의 주된 공종이 토목공사인 경우

해당공사 규모	유사용역 수행실적(단위 : 억원 )
3,000억원이상	120이상	120미만 110이상	110미만 100이상	100미만 90이상	90미만
3,000억원~ 2,000억원 이상	100이상	100미만 90이상	90미만 80이상	80미만 70이상	70미만
2,000억원~ 1,000억원 이상	80이상	80미만 70이상	70미만 60이상	60미만 50이상	50미만
1,000억원~ 500억원 이상	60이상	60미만 50이상	50미만 40이상	40미만 30이상	30미만
500억원~ 300억원 이상	40이상	40미만 30이상	30미만 25이상	25미만 20이상	20미만
300억원~ 100억원 이상	30이상	30미만 25이상	25미만 20이상	20미만 15이상	15미만
100억원 미만	20이상	20미만 15이상	15미만 10이상	10미만 5이상	5미만
점수	8 (10)	7 (9)	6 (8)	5 (7)	4 (6)

※ ( )안의 배점은 2021.1.1.이전 용역수행성과를 평가하지 않는 경우에 대하여 적용한다.

신규 평가기준(용역수행성과)적용에 따른 하단 단서조항
삭제

(중략)

(중략)

평가 항목

평가요소

배점

세   부   평   가   방   법

나.

유

사

용

역

수

행

실

적

나) 해당공사의 주된 공종이 건축공사인 경우

해당공사 규모	유사용역 수행실적(단위 : 억원 )
1,000억원이상	100이상	100미만 90이상	90미만 80이상	80미만 70이상	70미만
1,000억원~ 500억원 이상	80이상	80미만 70이상	70미만 60이상	60미만 50이상	50미만
500억원~ 300억원 이상	60이상	60미만 50이상	50미만 40이상	40미만 30이상	30미만
300억원~ 100억원 이상	40이상	40미만 30이상	30미만 25이상	25미만 20이상	20미만
100억원 미만	30이상	30미만 25이상	25미만 20이상	20미만 15이상	15미만
점수	8 (10)	7 (9)	6 (8)	5 (7)	4 (6)

※ ( )안의 배점은 2021.1.1.이전 용역수행성과를 평가하지 않는 경우에 대하여 적용한다.

(2)용역수행성과

[2]

(0)

ㅇ 업체가 발주청(소속기관 포함)에서 수행한 용역평가 결과에 따라
상대평가 한다.

* 용역평가는 ｢건설기술진흥법｣ 제50조에 따른 평가를 원칙으로 한다.

※ 2021.1.1. 부터 “용역수행성과” 평가를 적용한다.

평가 항목

평가요소

배점

세   부   평   가   방   법

나.

유

사

용

역

수

행

실

적

나) 해당공사의 주된 공종이 건축공사인 경우

해당공사 규모	유사용역 수행실적(단위 : 억원 )
1,000억원이상	100이상	100미만 90이상	90미만 80이상	80미만 70이상	70미만
1,000억원~ 500억원 이상	80이상	80미만 70이상	70미만 60이상	60미만 50이상	50미만
500억원~ 300억원 이상	60이상	60미만 50이상	50미만 40이상	40미만 30이상	30미만
300억원~ 100억원 이상	40이상	40미만 30이상	30미만 25이상	25미만 20이상	20미만
100억원 미만	30이상	30미만 25이상	25미만 20이상	20미만 15이상	15미만
점수	8 (10)	7 (9)	6 (8)	5 (7)	4 (6)

※ ( )안의 배점은 2021.1.1.이전 용역수행성과를 평가하지 않는 경우에 대하여 적용한다.

(2)용역수행성과

[2]

(0)

1) 입찰공고일 기준 최근 5년간 우리공사(부천시 포함)에서 수행한 용역평가 결과를 평균한 점수에 따라 평가한다.

2) 용역평가결과가 없는 업체에 대해서는 “1.6”의 점수를 부여한다.

용역평가 평균점수	95점 이상	95점 미만 92점 이상	92점 미만 89점 이상	89점 미만 86점 이상	86점 미만
점 수	2.0	1.8	1.6	1.4	1.2

* 상기 용역평가는 ｢건설기술진흥법｣ 제50조(건설엔지니어링 및 시공 평가)
에 따른 평가를 원칙으로 한다.

신규 평가기준(용역수행성과)적용에 따른 하단 단서조항
삭제

용역수행성과 항목

세부평가기준 개정

(국토부, 부천시 및 경기주택 도시공사 기준 준용)