주민준비위원회의 후보자등록 신청서
※ 색상이 어두운 란은 신청인이 적지 않습니다.
접수번호		접수일
직책	성명	생년월일 (1900-00-00)	주 소 (현 주민등록등본 상 거주지)
위원장	(예시)홍 길 동	(예시)1900-00-00	(예시)경기도 부천시 원미구 심곡동 194,000호
부위원장
감사
위원
상기인들은 심곡3-1구역 주민준비위원회의 위원(임원) 후보에 입후보하고자 신청서를 제출합니다. 년 월 일 신청인 대표(위원장 후보) (서명 또는 인) 부천도시공사 귀중
210㎜×297㎜[백상지(80g/㎡) 또는 중질지(80g/㎡)]

입후보 소견서

사 진

(35×45mm)

⇒ (양식변경 불가) A4규격용지 단면 1페이지 이내, 글꼴 휴먼명조, 크기 12p, 줄간격 160%

년     월    일

심곡3-1구역 주민준비위원회의 위원장 후보자  ○  ○  ○

후보자 이력서
사 진 (35×45mm)		성 명				생년월일
		주 소
		전화번호
		e-mail
학력사항 (선택)	재학년월		학 교		학 위		전 공
경력사항 (선택)	기 간		경력내용		기 간		경력내용
자격증 보유현황 (선택)	취득년월		자 격 증 명		인가․관리기관		비 고
수상현황 (선택)
그 밖의 사항
위와 같이 심곡3-1구역 주민준비위원회의 임원 후보자 이력서를 제출합니다. 년 월 일 신청인 (서명 또는 인) 부천도시공사 귀중

주민준비위원회의 운영규정(안)

2024. 00.

심곡3-1구역 공공시행 재개발사업 주민준비위원회의

심곡3-1구역 공공시행 재개발사업 주민준비위원회의 운영규정(안)

제1조(목적) 본 운영규정은 심곡3-1구역 공공시행 재개발사업을 위한 ｢도시 및 주거환경정비법｣ 제47조에 따른 주민대표회의 구성 전까지 주민들의 합리적인 의견을 수렴하고 정비계획 입안 제안 및 사업시행자 지정을 위한 동의서 징구, 홍보 등 신속한 업무 추진을 위해 주민준비위원회의를 운영코자 함을 목적으로 한다.

제2조(주민준비위원회의 구성 등) ① 주민준비위원회의는 정비사업구역 안의 토지 또는 건축물의 소유자(지분소유자를 포함한다, 이하 “토지등소유자”) 5∼25인 이하의 준비위원(이하 “위원”)으로 구성되며, 다음 각 호에 대하여 최소 3인의(위원장, 부위원장 및 감사는 필수) 임원을 둔다.

1. 위원장 1인

2. 부위원장 1인

3. 감사 1～3인 (위원장·부위원장 제외)

② 주민준비위원회의 위원장(이하 “위원장”)은 주민준비위원회의를 대표하여 그 사무를 총괄하고 의장이 된다.

③ 감사는 주민준비위원회의 업무 및 운영경비 집행에 관한 사항 등을 감사하고, 주민준비위원회의에 참석하여 의견을 제시할 수 있다.

④ 부위원장은 위원장을 보좌하여 주민준비위원회의의 사무를 주관한다.

⑤ 주민준비위원회의를 구성코자 하는 자는 임원 및 위원 구성안을 부천도시공사에게 제출하고, 토지등소유자(지분소유자포함, 만 14세 이상) 30% 이상의 동의를 받은 자로 선출한다.

⑥ 임원 및 위원은 선출되는 날 현재 토지등소유자이어야 한다.

⑦ 임원 및 위원은 같은 목적의 사업을 시행하는 공공재개발사업 도심 공공주택 복합사업의 주민대표회의, 정비사업(재개발, 재건축 등)의 조합, 정비사업과 관련된 시공자·설계자·정비사업전문관리업자 등 관련 단체의 업무에 종사할 수 없으며, 다음 각 호에 해당하는 경우에도 임원으로 선임될 수 없다.

1. 미성년자ㆍ피성년후견인 또는 피한정후견인

2. 파산선고를 받고 복권되지 아니한 자

3. 금고 이상의 실형을 선고받고 그 집행이 종료(종료된 것으로 보는 경우를 포함한다)되거나 집행이 면제된 날부터 2년이 지나지 아니한 자

4. 금고 이상의 형의 집행유예를 받고 그 유예기간 중에 있는 자

5. ｢도시 및 주거환경정비법｣을 위반하여 벌금 100만원 이상의 형을 선고받고 10년이 지나지 아니한 자

⑧ 임원이 제7항 각 호의 어느 하나에 해당된다고 판명된 때에는 별도의 절차 없이 즉시 해임되며, 제3조에 의한 주민준비위원회의 의결을 통해 교체·추가·해임할 수 있다.

⑨ 주민준비위원회의의 주요 의결사항은 다음과 같다.

1. 위원(임원 포함)의 교체 및 해임 결의

2. 운영규정의 변경

3. 위원(임원 포함)의 보궐 선출 계획

4. 운영경비 집행계획 수립․결의

5. 중요 홍보사항의 결정

6. 부천도시공사와의 협의사항

7. 기타 운영규정으로 정한 사항

⑪ 운영규정의 변경에 관한 사항은 주민준비위원회의 의결 전 부천도시공사와 사전협의하여야 하며, 변경사항에 대해 토지등소유자 전체에게 등기우편 또는 전자적 방법(「전자문서 및 전자거래 기본법」 제2조제2호에 따른 정보처리시스템을 사용하거나 그 밖에 정보통신기술을 이용하는 방법을 말한다. 이하 같다)을 통하여 통지해야 한다.

⑫ 주민준비위원회의는 제10항의 규정에 의한 의결사항을 부천도시공사에 서면 또는 전자적 방법으로 통지한다.

제3조(주민준비위원회의 개최 및 의결) ① 주민준비위원회의는 월 1회 정례회의를 개최하며, 수시회의는 위원 과반수 이상의 소집 요구가 있는 경우 14일 이내 개최한다.

② 제①항의 회의는 개최 3일 전까지 통보되어야하고, 회의 시에 안건 상정여부를 묻고 의결한다.

③ 사안이 긴급할 경우는 회의 개최 전까지 통보할 수 있다.

④ 회의는 위원 과반수의 출석으로 개의하고, 출석인원 과반수의 찬성으로 의결하며, 가부동수일 경우에는 위원장이 결정할 수 있다.

⑤ 제④항의 규정에도 불구하고 다음 각 호의 안건에 대하여는 위원 2/3 이상의 출석으로 개의하고 출석인원 2/3 이상의 찬성으로 의결한다.

1. 위원의 교체 및 해임 결의

2. 운영규정의 변경

⑥ 주민준비위원회의는 서면결의 또는 전자적 방법 등 비대면 방법으로 의결할 수 있다.

⑦ 위원은 대리인을 통하여 의결권을 행사 할 수 없다. 다만, 서면 또는 전자적 방법을 통한 의결권 행사는 가능하며, 이 경우 제4항 및 제5항의 규정에 의한 출석을 한 것으로 본다.

제4조(운영경비 조달 및 감사) ① 운영경비는 사무소의 운영, 사업추진관련 비용 등 아래의 각호로 사용됨을 목적으로 하며, 위원장은 거래사실의 경위를 입증할 수 있게 관리하여야 한다.

1. 공과금 : 제세공과금 및 부담금

2. 임차료 : 사무실 및 창고 임대료, 관리비

3. 통신비 : 통신회사, 전자통신, 우편 등

4. 업무활동비 : 위원들이 원활한 사업추진을 위해 참석하는 각종 회의, 대주민설명 및 홍보활동 등에 소요되는 경비

5. 비품 : 업무용 기자재, 가구 등

6. 소모품비 : 사무용품 등

7. 광고선전비 : 사업추진 및 업무관련 모든 인쇄물 광고비

8. 여비교통비 : 출장비, 주차비, 업무관련 교통비용 등

9. 수도ㆍ광열비 : 상수도, 전기 및 난방유류비 등 에너지비용

10. 인건비 : 사무직원의 급료(임원 및 위원이 상근시 지급가능)

11. 잡비 : 일상적으로 발생하는 경미한 비용 중 앞에서 규정되지 않은 항목의 지출 등

② 위원장은 위원들의 회의비 지급 등 운영경비에 관하여 집행계획을 수립하여야 하며, 주민준비위원회의의 의결을 거쳐 집행하며 매월 적정사용 여부에 대해 위원회의 의결을 거쳐야 한다.

③ 감사는 주민준비위원회의가 합리적으로 운영될 수 있도록 운영경비 집행현황에 대하여 수시 감사하여야 하며, 감사 실시 결과 중대한 부정행위가 있을 경우 주민준비위원회의에 보고하고 시정토록 하여야 한다.

제5조(통장의 개설 및 관리) 주민준비위원회의의 의결을 거쳐 임원 중 1인의 명의로 통장을 개설하며, 통장과 도장은 별도의 관리자를 정해 보관한다.

제6조(증빙서류) ① 증빙서류는 거래 사실의 경위를 입증하며, 기장의 증거가 되는 서류로써 반드시 원본으로 첨부하여야 한다.

② 원본에 의하여 곤란한 경우에는 그 사본으로 갈음하고 원본대조자가 사본에 확인 표시를 하여야 한다.

제7조(기타) 본 규정에서 정하지 않은 사항에 대하여는 주민준비위원회의의 의결을 따른다.

부     칙

제1조(시행일) 본 규정은 “부천도시공사”와 약정을 체결한 날로부터 주민대표회의 구성 전일까지 효력을 발휘한다.

제2조(운영경비의 추인) 본 규정으로 시행한 행위 중 사용경비에 대하여는 추후 주민대표회의 구성 후, 주민총회를 통해 추인할 수 있다.

후보자 사퇴서
※ 색상이 어두운 란은 신청인이 적지 않습니다.
접수번호		접수일
성 명
사 무 소 명
소 재 지
전 화	사무소 ( ) - 휴대전화 ( ) -
상기 본인은 심곡3-1구역 주민준비위원회의 ( )직을 사퇴합니다. 년 월 일 직책 성명 (서명 또는 인) 부천도시공사 귀중
210㎜×297㎜[백상지(80g/㎡) 또는 중질지(80g/㎡)]