[절골근린공원 조성사업]

보상계획 및 열람 공고

부천시 고시 제2020-163호(2020.06.30.)로 공원 사업인정 고시 및 부천시 고시 제2023-306호(2023.12.29.)로 실시계획인가 된 ⌜절골근린공원 조성사업⌟에 편입된 토지 및 물건 등에 대하여 ⌜공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률⌟(이하 “토지보상법”) 제15조에 따라 아래와 같이 보상계획을 공고하오니, 토지 등의 소유자(관계인 포함)께서는 토지조서 및 물건조서를 열람하시고 조서 내용에 이의가 있는 경우 열람기간 이내에 서면으로 이의신청하여 주시기 바랍니다.

1. 공익사업의 개요

사업의 종류 및 명칭	사업시행자	사업 위치	사업기간
절골근린공원 조성사업	부천도시공사	경기도 부천시 오정구 작동 일원	2020.06. ~ 2029.12.

2. 보상대상 및 열람내용

구분	소 재 지
토지	경기도 부천시 오정구 작동(분할 전 지번)
	144-7	150-1	150-9	151	151-1	152-1	152-2	152-3	152-4	152-5
	산58-2	산58-5	산58-9	산58-22	산58-11	산58-13	산58-15	산58-17	산58-24	산59

물건	위 토지 상에 소재한 물건과 권리관계 등 일체
비고	본 공고는 아래 홈페이지에서도 열람 가능합니다(소유자 인적사항 제외) - 부천도시공사 보상정보 [https://www.best.or.kr → 정보마당(공지사항)]

3. 조서의 열람 및 이의신청

가. 열람 및 이의신청 기간: 2024. 8. 1.(목) ~ 2024. 8. 16.(금) 09:30~17:30

나. 열람 및 이의신청 장소

○ 부천도시공사 도시개발부 보상판매팀 ☎ (032) 340-0716, 0717

주소 : 경기도 부천시 원미구 소사로 482 (부천종합운동장 1층 도시개발부)

○ 부천시 도시계획과 ☎ (032) 625-3443

주소 : 경기도 부천시 원미구 길주로 210 (부천시청 8층 도시계획과)

※ 열람기간 중 점심시간(12:00∼13:00) 및 토·공휴일은 휴무임에 따라 열람 불가합니다.

다. 열람 및 이의신청 방법

○ 열람방법 : 열람기간 중 토지와 물건의 소유자나 관계인 본인이 신분증을 지참하여 본인임을 확인받으신 후 지정 장소에서 열람합니다.

○ 이의신청방법 : 우편제출 또는 직접 서면제출

※ 우편으로 이의신청서 서면 제출 시, 반드시 부천도시공사 「경기도 부천시 원미구 소사로 482(부천종합운동장 1층, 보상판매팀」로 발송하여 주시기 바랍니다.

4. 보상시기 : 2024년 10월 또는 11월 예정(추후 개별통보)

※ 보상시기는 보상계획공고 이후 사업 추진 여건 등에 따라 변경될 수 있습니다.

5. 보상방법 및 절차

가. 보상액 산정방법

○ 토지보상법 제68조에 따라 선정된 3인의 감정평가법인등이 산정한 감정평가액을 산술평균하여 보상가격을 결정합니다.

○ 다만, 동법 제68조 제2항 및 동법 시행령 제28조 규정에 따라 해당 토지를 관할하는 시․도지사와 토지소유자 모두 감정평가법인등을 추천하지 아니하거나 시․도지사와 토지소유자 어느 한 쪽이 감정평가법인등을 추천하지 아니하는 경우에는 2인의 감정평가법인등이 산정한 감정평가액을 기준으로 보상가격을 결정합니다.

나. 보상금 지급방법

○ 토지보상법 제63조 1항에 따라 전액 현금으로 지급합니다.

※ 관련 세부사항은 손실보상 협의요청 시(2024년 10월 또는 11월) 안내 예정

다. 보상 절차

○ 보상계획 공고·열람 ⇒ 감정평가 및 보상금 산정 ⇒ 손실보상 협의 ⇒ 수용재결(협의가 성립되지 아니하는 경우 등) ⇒ 재결금 지급 또는 공탁

○ 수용재결에 이의가 있을 경우, 토지보상법 제83조, 제85조에서 정한 기한  이내에 이의신청이나 행정소송을 제기하실 수 있습니다.

6. 그 밖의 사항

가. 해당 토지를 관할하는 시․도지사는 토지보상법 제68조 제2항과 동법 시행령 제28조에 따라 본 보상계획의 열람기간 만료일(2024.08.16.)로부터 30일 이내에 우리공사에 감정평가법인등을 추천할 수 있습니다.

나. 토지소유자가 토지보상법 제68조, 동법 시행령 제28조에 따라 감정평가법인등을 추천하고자 하는 경우에는 보상대상 토지면적의 2분의 1이상에 해당하는 토지소유자와 보상대상 토지의 소유자 총수의 과반수의 동의를 받은 사실을 증명하는 서류를 첨부해 보상계획 열람기간 만료일(2024.08.16.)로부터 30일 이내에 부천도시공사 보상판매팀에 제출하여 주시기 바랍니다.

※ 개별 토지소유자는 1개 감정평가법인등만 추천 동의를 할 수 있으며, 2개 이상 감정평가법인등에게 추천 동의 할 시 무효 처리함

다. 본 사업의 시행으로 일단의 토지 일부가 협의 또는 수용됨으로 인하여 잔여지의 종래 목적 사용이 곤란한 경우 또는 가치 하락 혹은 손실이 발생되는 경우에는 사업시행자에게 잔여지 매수 청구 및 손실 보상 청구가 가능합니다.

라. 토지소유자 및 관계인의 주소가 변경된 경우에는 연락하여 주시기 바라며, 통지가 불가능(주소불명, 미등기 토지 등)한 경우 본 공고로 통지를 갈음합니다.

마. 소유자 불명 및 부재 등의 사유로 인한 미조사 물건은 추후 보완 조사하여 보상할 계획입니다.

바. 개인별 보상액, 협의기간, 구비서류 등 보상 및 계약에 관한 구체적인 사항은 보상시기에 개별적으로 안내드릴 예정이며, 기타 보상과 관련된 사항은 부천도시공사 보상판매팀 [☎ 032-340-0716, 0717], 부천시 도시계획과 [☎ 032-625-3443] 로 문의하여 주시기 바랍니다.

2024년 7월 일

부천도시공사 사장